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Convenio 04: Cala Dorada

FICHAS URBANÍSTICAS

CONVENIO Nº 4. CALA DORADA

SUELO URBANO



Sector: Cala Dorada.

Superficie: 55.700 m².

Planeamiento: Convenio Nº 4 (P.D.S.U.).

Fecha Aprob. Definitiva: 18 de marzo de 1983.

Proyecto de Urbanización. Aprob. Def.: 30 de marzo de 1984.

Proyecto de Compensación. Aprob. Def.: 30 de junio de 1984.

Aprovechamiento Tipo: 0'61 m²/m² u.c.



  SUPERFICIE OCUPACIÓN
MÁXIMA
VOLUMEN
MÁXIMO
TIPO
EDIF.
ALTURA
MÁXIMA
VIALES 5.570 M²        
ZONA VERDE Y DEPORTIVA 5.570 M²        
EQUIPAMIENTOS 5.570 M² 40% 2 M3/M²   2 P
RESIDENCIAL PRIVADO 35.091 M² 30% 2 M3/M² AL/BL/AS 3 P
RESIDENCIAL CESIÓN 10% 3.899 M² 30% 2 M3/M² AL/BL/AS 3 P
TOTAL 55.700 M²        


a). Condiciones del solar:

Se mantendrán las alineaciones y rasantes existentes mientras no se hallen expresamente modificadas en la documentación gráfica del presente Plan.

La parcela mínima se establece en función del tipo de edificación permitida.

Se exigirán todos los servicios urbanísticos definidos como condiciones mínimas de urbanización.
b). Actuaciones complementarias:

Se relacionan a continuación los compromisos adquiridos por el promotor en el respectivo Convenio y su ejecución o no, a efectos de caducidad, debiendo dar cumplimiento a los mismos en un plazo no superior a un año tras la aprobación definitiva del presente Plan.

Escritura de cesión: pendiente.

Aval bancario: (4.177.500 ptas.) deberá renovarlo.

c). Otras condiciones:

Cada manzana deberá resolverse mediante el pertinente Estudio de Detalle, que deberá ser aprobado previamente a la concesión de cualquier licencia.

d). Otros compromisos:

Cesión del 10% del aprovechamiento medio.

e). Otras condiciones particulares:

Sector con la infraestructura básica ejecutada casi totalmente, motivo por el que ha sido considerada necesaria su inclusión como suelo urbano.






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