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Convenio 06: Mar Azul

FICHAS URBANÍSTICAS

CONVENIO Nº 6. MAR AZUL

SUELO URBANO



Sector: Mar Azul.

Superficie: 54.222 m².

Planeamiento: Convenio Nº 6 (P.D.S.U.).

Fecha Aprob. Definitiva: 18 de marzo de 1983.

Proyecto de Urbanización. Aprob. Def.: pendiente.

Proyecto de Compensación. Aprob. Def.: 2 de marzo de 1984.

Aprovechamiento Tipo: 0'66 m²/m² u.c.



  SUPERFICIE OCUPACIÓN
MÁXIMA
VOLUMEN
TIPO EDIF.
ALTURA
MÁXIMA
VIALES 10.607'75 M²      
ZONA VERDE 2.015 M²      
ZONA DEPORTIVA 10.556 M² 5% 0'3 M3/M² 1 P
CESIÓN 10% 7.386'25 M² 40% 2'5 M3/M² 3 P
RESIDENCIAL PRIVADO 24.657 M² 40% 2'5 M3/M² BL 3 P
TOTAL 55.222 M²      


a). Condiciones del solar:

Se mantendrán las alineaciones y rasantes existentes mientras no se hallen expresamente modificadas en la documentación gráfica del presente Plan.

La parcela mínima se establece en función del tipo de edificación permitido.

Se exigirán todos los servicios urbanísticos definidos como condiciones mínimas de urbanización.

b). Actuaciones complementarias:

Se relacionan a continuación los compromisos adquiridos por el promotor en el respectivo Convenio y su ejecución o no, a efectos de caducidad, debiendo dar cumplimiento a los mismos en un plazo no superior a un año tras la aprobación definitiva del presente Plan.

Escritura de cesión: pendiente.

Aval bancario: (1.626.660 ptas.) pendiente.

c). Otras condiciones:

Deberá realizar Estudio de Detalle en cada manzana.

d). Otros compromisos:

Cesión del 10% del aprovechamiento medio utilizado por el Ayuntamiento.

e). Otras condiciones particulares:

Sector que constituye una ampliación del Plan Parcial Mar Azul, no ejecutado aún al no estar consolidado totalmente el referido Plan Parcial, pero que no obstante se han hecho efectivos los compromisos exigidos por el artículo 84.3.






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