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Convenio 09: San Roque

FICHAS URBANÍSTICAS

CONVENIO Nº 9. SAN ROQUE

SUELO URBANO



Sector: San Roque.

Superficie: 92.966 m².

Planeamiento: Convenio Nº 9.

Fecha Aprob. Definitiva: 18 de marzo de 1983.

Proyecto de Urbanización: presentado.

Proyecto de Compensación: pendiente.

Aprovechamiento Tipo: 0'48 m²/m² u.c.



  SUPERFICIE OCUPACIÓN
MÁXIMA
VOLUMEN
MÁXIMO
TIPO
EDIF.
ALTURA
MÁXIMA
VIALES 19.686 M²        
ZONA VERDE 17.500 M²        
RESIDENCIAL PRIVADO 50.202 M² 30% 1'8 M3/M² BL/AL/AS 2 P
RESIDENCIAL CESIÓN 10% 5.578 M² 30% 1'8 M3/M²    
TOTAL 92.969 M²        


a). Condiciones del solar:

Se mantendrán las alineaciones y rasantes existentes mientras no se hallen expresamente modificadas en la documentación gráfica del presente Plan.

La parcela mínima se establece en función del tipo de edificación permitido.

Se exigirán todos los servicios urbanísticos definidos como condiciones mínimas de urbanización.

b). Actuaciones complementarias:

Se relacionan a continuación los compromisos adquiridos por el promotor en el respectivo Convenio y su ejecución o no, a efectos de caducidad, debiendo dar cumplimiento a los mismos en un plazo no superior a un año tras la aprobación definitiva del presente Plan.

Escritura de cesión: No.

Aval bancario: (4.648.300 ptas.) No.

c). Otras condiciones:

Se encuentra pendiente de Estudio de Detalle.

d). Zonificación:

Se adjunta plano de zonificación, según la solución establecida en el presente Plan, que modifica en cuanto ubicación la aprobada en su día en el respectivo Convenio, manteniendo los estándares en lo referente a porcentaje y superficies.

e). Otros compromisos:

Cesión del 10% del aprovechamiento medio.

f). Otras condiciones particulares:

Convenio afectado en parte por la Revisión al Plan General.

Su clasificación como urbano responde a haber sido absorbido por el caso urbano actual, y por el grado de urbanización y consolidación de su entorno.






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