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Convenio 12: Calas del Torrejón

FICHAS URBANÍSTICAS

CONVENIO Nº 12. CALAS DEL TORREJÓN

SUELO URBANO



Sector: Calas del Torrejón.

Superficie: 17.316 m².

Planeamiento: Convenio Nº 12.

Fecha Aprob. Definitiva: 18 de marzo de 1983.

Proyecto de Urbanización Aprob. Def.: 28 de febrero de 1985.

Proyecto de Compensación Aprob. Def.: 26 de abril de 1984.

Aprovechamiento Tipo: 1'49 m²/m² u.c.



  SUPERFICIE OCUPACIÓN
MÁXIMA
VOLUMEN
MÁXIMO
TIPO
EDIF.
ALTURA
MÁXIMA
VIALES 5.479'6 M²        
ZONA VERDE 700'4 M²        
RESIDENCIAL PRIVADO
ZONA 3
ZONA 4

9.100 M²
4.900 M²

30%
40%

2'1 M3/M²
4'8 M3/M²

BL/AL/AS
BL

2 P
4 P
RESIDENCIAL CESIÓN 4.263 M² 40% 4'8 M3/M²   4 P
TOTAL 20.600 M²        


a). Condiciones del solar:

Se mantendrán las alineaciones y rasantes existentes mientras no se hallen expresamente modificadas en la documentación gráfica del presente Plan.

La parcela mínima se establece en función del tipo de edificación permitido.

Se exigirán todos los servicios urbanísticos definidos como condiciones mínimas de urbanización.

b). Actuaciones complementarias:

Se relacionan a continuación los compromisos adquiridos por el promotor en el respectivo Convenio y su ejecución o no, a efectos de caducidad, debiendo dar cumplimiento a los mismos en un plazo no superior a un año tras la aprobación definitiva del presente Plan.

Escritura de cesión: No.

Aval bancario: (1.030.000 ptas.) Pendiente.

c). Otras condiciones:

Deberá realizar Estudio de Detalle para cada manzana o polígono previamente a la obtención de cualquier licencia de edificación.

d). Otros compromisos:

Cesión del 10% del aprovechamiento medio, zonas verdes y viales.

e). Otras condiciones particulares:

Sector urbano con todos los servicios urbanísticos exigidos por la vigente Ley del Suelo cumpliendo por tanto con la condición impuesta por el artículo 78, habiendo sido incluido como polígono urbano.






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