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Plan Parcial 08 y 17: Los Balcones I y II

FICHAS URBANÍSTICAS

PLAN PARCIAL Nº 8 Y Nº 17. LOS BALCONES I Y II

SUELO URBANO



Sector: Los Balcones I y II.

Superficie: 1.455.750 m².

Planeamiento: plan parcial.

Fecha Aprob. Definitiva: 7 de febrero de 1964 y 24 de marzo de 1975.

Proyecto de Urbanización: carece.

Proyecto de Compensación: carece.

Aprovechamiento Tipo: 0,26 m²/m² u.c.

PARCELA OCUPACIÓN
MÁXIMA
ALTURA
MÁXIMA
EDIFICAB. USO TIPO
EDIFICACIÓN
RESIDENCIAL A 800 M² 40% 2 P 0'8 M3/M² RESIDENCIAL AS/AP
RESIDENCIAL B 800 M² 40% 2 P 0'8 M3/M² RESIDENCIAL AS/AP/AL
RESIDENCIAL C 800 M² 40% 2 P 1'5 M3/M² HOTEL
RESIDENCIAL
AS/AP/AL


Urbanizaciones consolidadas y con los servicios urbanísticos casi resueltos.

Se mantienen todas las ordenanzas y aprovechamientos de los respectivos Planes Parciales, permitiéndose, dada la situación real de la edificación y que no se aumenten densidades, la modificación de tipología edificatoria en las manzanas expresamente señaladas, siempre que no se modifiquen los parámetros de volumen, ocupación y alturas máximas y retranqueos mínimos permitidos en los correspondientes Planes Parciales.

A este respecto se entenderá como tipología fundamental la AS, quedando como toleradas la AP y la AL en las manzanas expresamente señaladas.

Otras condiciones particulares:

Plan Parcial consolidado en grado suficiente para ser considerado como núcleo urbano.








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