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Plan Parcial 22: Casa Grande

FICHAS URBANÍSTICAS

PLAN PARCIAL Nº 22. CASA GRANDE

SUELO URBANO



Sector: Casa Grande.

Superficie: 336.000 m².

Planeamiento: plan parcial.

Fecha Aprob. Definitiva: 1982.

Proyecto de Urbanización: aprobado la primera etapa.

Proyecto de Compensación: aprobado la primera etapa.

Aprovechamiento Tipo: 0,68 m²/m² u.c.



Urbanización de tipo industrial, se respetan las determinaciones de su Plan Parcial, debiendo resolver sus servicios y resolver el enlace de las mismas con las redes municipales.

Deberán garantizar la depuración de las aguas industriales, previo a la conexión con la red general de saneamiento municipal.

Se podrá modificar el uso fundamental de la urbanización, por el de residencial, previo expediente de modificación de Plan Parcial, debiendo ser incluida en su caso la zona afectada por una parcelación de 400 m².

Se modifica la situación de parte de la zona verde (12.800 m²), que se ubicará, en igual superficie, en las inmediaciones de la zona deportiva municipal, consolidando así un parque deportivo municipal.

La parte anteriormente liberada, podrá utilizarse para los usos permitidos por el Plan Parcial y en las mismas condiciones de aprovechamiento.

Otras condiciones particulares:

Plan Parcial en ejecución y desarrollado, según la vigente Ley del Suelo, siendo el único Plan de Uso Industrial, por lo que su desclasificación dejaría a Torrevieja sin terreno disponible de este uso.

Se debe restar a la superficie del Plan Parcial la excluida en la nueva delimitación del suelo urbano.






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