Городской совет Торревьехи предварительно заключает контракт на реконструкцию здания «La Plasa» на сумму 8 251 325,50 евро.

Городской совет начал процесс управления территорией, отведённой под рынок, посредством административной концессии. На этой территории разместятся 30 торговых палаток со свежими местными продуктами, а также гастромаркет.
05.08.2025
EL AYUNTAMIENTO DE TORREVIEJA ADJUDICA PROVISIONALMENTE LAS OBRAS DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DE “LA PLASA” POR UN IMPORTE DE 8.251.325,50€
Для выполнения работ была выбрана компания COBRA INSTALACIONES Y SERVICIOS, SAU, предложившая скидку 8,12% по сравнению с тендерной ценой и представившая обязательство сократить срок выполнения работ на 15 недель, установив общий срок в 15 месяцев.

Комитет по контрактам городского совета Торревьехи предложил компанию COBRA INSTALACIONES Y SERVICIOS, SAU в качестве победителя тендера на комплексную реконструкцию муниципального здания La Plasa. Сумма контракта составляет 8 251 352,50 евро, что на 8,12% меньше базового бюджета тендера в 8 980 131,47 евро (с НДС). Кроме того, компания предложила 14-месячный срок выполнения, что на 15 недель меньше первоначально запланированного.

Выбранное предложение получило наивысшую оценку по всем техническим и экономическим критериям среди десяти компаний, участвовавших в тендере. После проверки необходимой документации Совет местного самоуправления в ближайшие дни приступит к окончательному заключению контракта на выполнение работ.

Проект предполагает комплексную реконструкцию существующего здания, призванную обеспечить его интеграцию в городской ландшафт и полностью обновить его внешний вид. Основной идеей является удаление всех непрозрачных фасадов и замена их полностью остеклёнными поверхностями, что усилит визуальную связь с площадью Изабель II.

Для оптимизации тепловых характеристик и соответствия исследованиям солнечного света окончательный проект включал вторую внешнюю оболочку, которая затеняет стеклянный фасад, поддерживая баланс между энергоэффективностью и городской эстетикой.

Реконструкция включает в себя частичный снос перекрытия первого этажа с созданием просторного двухсветного центрального атриума, окружённого антресолью, который обеспечит плавность и визуальное расширение пространства комплекса. Два больших световых окна обеспечат естественное освещение первого этажа, сделав освещение ключевой особенностью нового здания.

ОТКРЫТЫЙ, ДОСТУПНЫЙ И ФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ РЫНОК

Проект рынка предполагает создание динамичного, открытого и доступного пространства. На первом этаже будет создана непрерывная дорожка, которая напрямую соединится с площадью Изабель II, обеспечивая естественный переход между общественным пространством и интерьером здания. Винтовая лестница, расположенная в центральной части здания, обеспечит доступ к мезонину первого этажа и верхним уровням.

На первом этаже разместятся дополнительные помещения, такие как туалеты, аварийные лестницы, складские помещения и техническая зона, а также открытый коридор для перемещения и отдыха пользователей.

НОВАЯ РЫНОЧНАЯ МОДЕЛЬ ДЛЯ ГОРОДА

Параллельно с процессом заключения контрактов городской совет инициировал процесс передачи нового муниципального рынка в административную концессию, включая первый этаж и мезонин на втором этаже.

На рынке будет 30 торговых палаток, где будут продаваться как продукты питания, так и товары местного производства. Цель — создать новый центр городской жизни, сочетающий традиции и современность. Ожидается, что нынешние восемь торговых палаток останутся на своих местах, но с пониженной стоимостью, что символизирует преданность городского совета торговцам, которые поддерживают коммерческую активность в здании.

УПРАВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВОМ И ГРАФИК ДЕЙСТВИЙ

Совет местного самоуправления также одобрил тендер на заключение контракта на управление строительством с бюджетом в размере 306 222,48 евро и сроком подачи заявок в 30 календарных дней с момента публикации.

Если грант не будет профинансирован, строительство планируется начать в конце сентября следующего года. В зависимости от согласованных сроков, полное завершение строительства запланировано на первый квартал 2027 года. Однако условия договора допускают возможность частичной сдачи здания для ускорения ввода в эксплуатацию этого стратегически важного объекта инфраструктуры в центре города.