FICHAS URBANÍSTICAS

Enclave 1

ENCLAVE Nº 1. TORRE DEL MORO

SUELO URBANO

Sector: Torre del Moro.

Superficie: 86.500 m².

Uso Característico: residencial.

Aprovechamiento Tipo: 0'56 m²/m² u.c.

 

   SUPERFICIE M2   OCUP. 
 MÁX. 		  EDIFICAB. 
 NETA 		  ALTURA 
 MÁX. 		  TIPO 
 EDIFIC. 		  RETRA. 
 A BL. 
 BRUTA   NETA 
 SECTOR A. PARCELA 1 
 SECTOR A. PARCELA 2 		  34.625      40%   19.390 M2   4 P 
 2 P 		  BL 
 AL 		  6 M 
 3M 
 SECTOR B. PARCELA 3 
 SECTOR B. PARCELA 4 		  18.680   8.420 
 5.820 		  40 %   10.460 M2   2 P 
 6 P 		  AL/AP 
 XC/BT/AL 		  3 M 
 3 M 
 SECTOR C. PARCELA 5 
 SECTOR C. PARCELA 6 		  14.800      40 %   8.288 M2   2 P 
 4 P 		  AL 
 BL 		  3 M 
 6 M 
 PARCELA CESIÓN 10%       5.770                     
 ZONA VERDE        6.240                     
 VIALES        6.765                     
 S.N.U. PROTEGIDO 
 TORRE DEL MORO 		  18.395                        
 TOTAL   86.500                        

 

Deberá resolver su urbanización mediante el correspondiente proyecto así como su enlace con los servicios generales municipales.

Deberá concretar su ordenación última mediante Estudios de Detalle, que deberán abarcar manzanas completas, salvo el caso de que los proyecto de edificación fueren de idéntico ámbito.

Deberán hacer firme, previamente a la concesión de cualquier licencia, los compromisos contraídos con la Corporación en orden a la cesión de terrenos, zonas verdes y participación en los gastos de expropiación de la Torre del Moro.

En la tipología XC, BL y BT podrán utilizarse las plantas bajas con destino a garajes, no computando en este caso a efecto de volumen y ocupación máximos permitidos.

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