El Ayuntamiento de Torrevieja saca a licitación la dirección de obra de su futuro Centro de Alzheimer, un proyecto de 10,8 millones

El Ayuntamiento de Torrevieja ha sacado a licitación la dirección de obra y la coordinación de seguridad y salud del futuro Centro de Día para personas con alzheimer y otras enfermedades neurodegenerativas, una actuación que permitirá avanzar en un gran proyecto social cuyo presupuesto de construcción asciende a 10.856.623 euros (IVA incluido).

Este contrato, con un presupuesto base de licitación de 458.638 euros (IVA incluido), permitirá disponer del equipo profesional encargado de supervisar la ejecución de las obras, verificar su adecuación al proyecto aprobado y velar por el cumplimiento de las exigencias técnicas, de calidad y de seguridad durante los trabajos.

El plazo correspondiente a la fase de ejecución será de 20 meses, contados desde la firma del acta de comprobación del replanteo. Las obligaciones que deban desarrollarse tras la recepción de las obras se mantendrán durante su plazo de garantía, fijado en dos años desde el acta de recepción, y hasta la liquidación definitiva.

El nuevo Centro de Alzheimer se construirá en el Sector 25 del PGOU, en una ubicación estratégica frente al Hospital Quirón, y dispondrá de una superficie construida de aproximadamente 2.700 metros cuadrados, dentro de una parcela de casi 8.000 metros cuadrados, lo que permitirá integrar espacios amplios, funcionales y adaptados a las necesidades de los usuarios.

La actuación está destinada a dotar a Torrevieja de un nuevo equipamiento para la atención diurna de personas con alzheimer y otras enfermedades neurodegenerativas. La contratación de la dirección facultativa constituye un paso necesario para la materialización de esta infraestructura social.
 

SUPERVISIÓN INTEGRAL DE LAS OBRAS Y DE LAS INSTALACIONES

El contrato comprende la dirección de obra y de su ejecución material; la dirección de las instalaciones y de su ejecución; la coordinación de seguridad y salud durante los trabajos; la programación y el seguimiento del control de calidad; y la elaboración del proyecto final y de la documentación necesaria para legalizar las instalaciones. Estas prestaciones se contratarán conjuntamente, sin división en lotes, para asegurar una coordinación técnica unitaria, una planificación común y una interlocución integrada con el Ayuntamiento. 

El equipo deberá contar con un arquitecto responsable de la dirección de obra y de la coordinación ante la Administración; un arquitecto técnico encargado de la dirección de ejecución y del control de calidad; un profesional habilitado para la coordinación de seguridad y salud, función que podrá asumir alguno de los anteriores; y un profesional de ingeniería industrial con la titulación habilitante para tramitar los proyectos y certificados de las instalaciones técnicas del edificio.

LA CALIDAD TÉCNICA TENDRÁ MAYOR PESO EN LA ADJUDICACIÓN

La contratación se tramitará mediante procedimiento abierto sujeto a regulación armonizada, con una valoración máxima de 100 puntos. La oferta económica podrá obtener hasta 40 puntos, mientras que los 60 restantes corresponderán a criterios de calidad.

En concreto, la propuesta técnica se valorará con hasta 30 puntos, distribuidos entre la memoria de dirección facultativa, con 20; el plan de calidad, con siete; y el programa de actuaciones medioambientales, con tres. La experiencia del equipo podrá sumar otros 15 puntos y el compromiso de asistencia técnica adicional, los 15 restantes.

Esta asistencia adicional se prestará sin coste para el Ayuntamiento una vez liquidada definitivamente la obra y se valorará hasta un máximo de 12 meses. Comprenderá asesoramiento, informes, aclaraciones y apoyo técnico relacionados con la obra ejecutada y sus instalaciones.

Las empresas interesadas deberán presentar sus ofertas por medios electrónicos a través de la Plataforma de Contratación del Sector Público. El pliego establece un plazo de 30 días naturales desde el envío del anuncio al Diario Oficial de la Unión Europea. La fecha definitiva de finalización se detallará en los anuncios de la plataforma, donde también estarán disponibles los pliegos y la documentación del expediente.