PLA PARCIAL NÚM. 18. TORREBLANCA

SÒL URBÀ

Sector: Torreblanca.

Superfície: 1.106.622 m².

Planejament: pla parcial.

Data Aprov. Definitiva: 30 dabril de 1975.

Projecte d'urbanització Aprob. Def.: 1984.

Projecte de Compensació: manca.

Aprofitament Tipus: 0,37 m²/m² uc

El promotor haurà d'assumir la urbanització completa de la urbanització, en base al projecte de compensació aprovat per la CPU o si no n'hi ha a la redacció i actualització d'un nou projecte de compensació.

Haurà de complir els compromisos contrets amb la Corporació pel que fa a un nou dipòsit d'aigua de 3.000 litres.

Haurà de realitzar la modificació de vials per ajustar-se a les determinades en aquesta Revisió al Pla General i segons acord acceptat per la propietat, aquesta modificació de vials haurà de realitzar-se via Estudi de Detall, havent de resoldre en el mateix expedient les pomes resultants, havent de mantenir-se en tot cas el mateix volum i ocupació de les pomes afectades i el de les resultants.

Podran permetre's agrupacions d'unitats residencials sobre parcel·les acumulades d'acord amb les característiques tipològiques establertes en aquestes Normes (art. 71, Tit. IV, Cap. III) sempre que es mantinguin invariables els paràmetres de volum, alçada i ocupació màxims, així com els reculades mínimes, establertes en el corresponent Pla Parcial.

A les illes de tipologia (AS) és aplicable l'apartat anterior, i es permet l'ús de la tipologia (AL) i (AP), en les mateixes condicions que en l'apartat esmentat s'imposen.

Condicions:

Per gestionar-lo es divideix en tres polígons, segons el projecte de delimitació poligonal aprovat per aquest Ajuntament. Quant a la seva execució, caldrà executar el polígon 1 i 2 en el termini d'un any a partir de l'aprovació del present Pla.

Haurà de prèviament a la concessió de qualsevol llicència tramitar un nou projecte de compensació, adaptat a la vigent Llei del Sòl.

Executat els enllaços amb les xarxes municipals, dels serveis urbanístics mínims, mancant per executar la urbanització dels carrers secundaris i urbanització interior de pomes.