PLA PARCIAL NÚM. 22. CASA GRAN

SÒL URBÀ

Sector: Casa Gran.

Superfície: 336.000 m2.

Planejament: pla parcial.

Data Aprov. Definitiva: 1982.

Projecte durbanització: aprovat la primera etapa.

Projecte de Compensació: aprovat la primera etapa.

Aprofitament Tipus: 0,68 m²/m² uc

Urbanització de tipus industrial, es respecten les determinacions del Pla Parcial, havent de resoldre els seus serveis i resoldre l'enllaç de les mateixes amb les xarxes municipals.

Hauran de garantir la depuració de les aigües industrials, previ a la connexió amb la xarxa general de sanejament municipal.

Es podrà modificar lús fonamental de la urbanització, pel de residencial, previ expedient de modificació de Pla Parcial, havent de ser inclosa si escau la zona afectada per una parcel·lació de 400 m².

Es modifica la situació de part de la zona verda (12.800 m²), que s'ubicarà, en la mateixa superfície, als voltants de la zona esportiva municipal, consolidant així un parc esportiu municipal.

La part anteriorment alliberada es pot utilitzar per als usos permesos pel Pla Parcial i en les mateixes condicions d'aprofitament.

Altres condicions particulars:

Pla Parcial en execució i desenvolupat, segons la vigent Llei del Sòl, sent l'únic Pla d'Ús Industrial, per la qual cosa la seva desclassificació deixaria Torrevella sense terreny disponible d'aquest ús.

S'ha de restar a la superfície del Pla Parcial l'exclosa a la nova delimitació del sòl urbà.